Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


 

2010.07.02 - Szelektív hulladékgyűjtő edények

Sziasztok!

Ma megjött az ajánlat a Saubermachertől a szelektív hulladékgyűjtő edényekre.

1db 1100 literes edény ára: 72.000 Ft + ÁFA
Bérlés esetén 3.300 Ft + ÁFA / hó

1db kuka egyszeri ürítési díja: 3.190 Ft + ÁFA

Alapesetben 1db kuka kellene a műanyagnak, 1db a papírnak és 1db az üvegnek, de természetesen lehet csak műanyagra is kérni.

Szállítási napok:
Műanyag: hétfő és péntek
Üveg: kedd
Papír: csütörtök

Javaslat:

Véleményem szerint az üvegre és a papírra első körben nem kellene kuka, csak a műanyagra.
Mivel szerintem a bérleti díj viszonylag magas, mert 22 hónap alatt megtérül az ára, talán érdemes lenne megvásárolni.

Az ürítést lehet ütemezve is kérni vagy eseti jelleggel a fent említett napokon. Ezért elegendő lenne havi egy ürítést kérni fixen és majd 2-3 hónap alatt kialakul, hogy havi hányszori lakalommal kellene kérni az ürítést.

Összegezve (8-as társasházra 22 lakás):
Ha vásárlunk 1db edényt, akkor egyszeri költség bruttó 90.000 Ft (lakásonként 4.091 Ft), a havi 2x ürítés 7.975 (lakásonként 362,5 Ft/hó).

Természetesen ha a 4-es és a 6-os is szeretne szelektíven gyűjteni :-) , akkor nem 1 hanem 2 kuka kellene. Erről kérnék szépen visszajelzést.

Kérek mindenkit, hogy gondoljátok át és írjátok le a véleményetek, hogy a következő lakógyűlésre már lehessen erről dönteni.

Üdv
Joci

 

2010.06.07 - Dorog Köztársaság út 8. lakóház új SZMSZ tervezete

Sziasztok!

Végre sikerült elkészítenem egy SZMSZ tervezetet. Ennek tartalma a következő:

- SZMSZ
- HÁZIREND
- Fogalommeghatározások

Kérek mindenkit, hogy lehetősége szerint olvassa át és véleményezze. Pirossal kijelölt részek, amikoet minden képpen át kell majd beszélnünk. A javaslat.doc file-ban ezeket külön kiszedtem és hozzáírtam.
A dokumentumok az alábbi helyről letölthetők (klikk a szövegre és letöltés vagy megnyitás)

MS Office 2003 Word formátumban:

- SZMSZ MS Office 2003 formátumban (*.doc)
- Javaslatok, amit mindenképpen véleményezni kellene (*.doc formátumban)

Ha valakinek nincs Word-je, akkor itt le lehet tölteni pdf formátumban.

- SZMSZ pdf formátumban (*.pdf)
- Javaslatok, amit mindenképpen véleményezni kellene (*.pdf)

Kérek mindenkit, hogy ha véleményeteket ne csak az eoldalra írjátok, hanem e-mailben is küldjétek el nekem, mert összesíteni szeretném a soron következő taggyűlésig.
Címem: nebel.jozsef@rosenberg.hu

Köszönettel

Nébel József

 

2008.06.12 - Kandeláber helyének kialakítása

Sziasztok!

Mivel a dorogi DIGITV most folytatja az árokásási munkálatokat, megkértem őket, hogy ha már ásák gödröket, akkor a kandelábereknek a helyét is alakítsák ki. Ezért a következők szerint lesz a kialakítás:

- 6-os épület előtt 1 db
- 8-as és a 6-os épület között 2 db (egy a nyolcas sarkán, egy pedig a hatos és a nyolcas között, figyelteünk arra, hogy egyik lámpa világítása se zavarja egyik lakót sem)
- 8D épület előtt 2 db

A 8D lépcsőháztól elnézést kérek, hogy nem szóltam, hogy szeretnének-e vagy sem, de pont most csinálják és nem akartam kiahagyni egyik lépcsőházat sem. A 8E-től javaslatot szeretnék, hogy ők milyen módon szeretnének világítást.

Az áramellátás az láabbiak szerint gondoltam, de ez még vita tárgyát képezi:
- 6-os előtt 1 db a 6-ba
- 8-as és 6-os között 2db a 8C-be
- 8E-nél a 2db a 8E-be

Értelem szerűen a 8-as és a 6-s között lévő 2db üzemeltetési költsége meg lenne osztva a 4 lépcsőház között, de ennek költsége tényleg minimális.

Ahogy számoltam 1 db kandeláber + 3 energiatakarékos izzó kb 20.000 Ft. Minden lépcsőháznak saját magának kellene megfinanszírozni, de úgy gondolom, hogy az egységes megjelenés szempontjából egy helyről kellene megvenni, onnan, ahol a 8C-sek vettük, a Metroban.
Az összeget ne vegyétek pontosnak. Ha tényleg mindenki szeretné, akkor pontosan utánajárunk.

A kandeláberek telepítése saját magunk által történne. Fiúk egy jó ok, hogy elfogyasszunk egy pár üveg bort és sört a munkálatok folyamán :-)

Kérnék mindenkitől jováhagyást, vagy ellenvéleményt.

Köszönettel

Nébel József

2008.05.17 - Felvetődő ötletek

Sziasztok!

Mivel a közeljövőben nem tudom, hogy lenne lakógyűlés, ezért szeretnék egy-két esetleges jövőbeni témával kapcsolatban infót gyűjteni:

- parkosítás
- grilező-hely létrehozása
- kuka téma :-)

Minden infót, észrevételt, javaslatot, ötletet szívesen várunk.

Mindenkinek kellemes hétvégét.

Üdv
Joci

2008.04.12 - Vasárnapi megbeszélés

Sziasztok!

A hétfői nap kezdik feltenni a kovácsolt vas kerítés elemeket. Mivel a beton sávalappal kapcsolatban problémák merültek fel, ezért 2008.04.13-án (Vasárnap) 16 órakor megbeszélést tartanánk a műszaki ellenőr és a kivitelező körében. Kérek minden lépcsőházban kijejlöl kapcsolattartót, hogy lehetőségéhez mérten jelenjen meg a megbeszélésen, de természetesen minden lakót szeretettel várunk.

Üdv
Joci

2008.03.23 - Kooperáció összefoglaló

Pénteken kint volt az E-ON-tól a területgazda. A munkanaplóba bejegyzésre került, hogy az építkezéshez hozzájárul. Jövő hét kedden folytatják a betonozást.
A következő részletfizetés esedékessé vált, a fennmaradó 50% 1/3-a. A kivitelezővel megállapodva, ennek a kifizetését addig visszatartjuk, míg a kerítés első és hátsó lábazat teljesen készen nem lesz. Csak ez után kerül kifizetésre. Ennek ellenére kérek mindenkit, hogy az eredeti ütemterv/kiírás szerint fizesse a részleteket.

Mindekinek Kellemes Húsvéti Ünnepeket Kívánok.

Üdv
Joci

2008.03.21 - Kooperáció 15 órakor

Ismét én. Ma 15 órakor kooperáció lesz a kerítés építéssel kapcsolatban. Akit érdekel szívesen várunk.

Üdv
Joci 

2008.03.21 - Kandellábelek ismét :-)

Sziasztok!

Szeretnék mindenkit megkérni, hogy a kandellábelekkel kapcsolatban 2008.03.25-ig e-mailen jelezze felém, hogy támogatja-e az elképzelést vagy sem. A leveleket erre az e-mail címre kérném:
nebelj@rosenberg.hu

A levélben az alábbi infókat kérném feltüntettni:
- név
-cím
-támogatom vagy nem
-észrevétel, kérés

Akinek nincs e-mail elérhetősége, az kérem egy papíron dobja be a postaládámba. 8C Nébel

Ne haragudjatok, csak azért sűrgetem, hogy egy kaptafa alatt (illetve egy árokban) meg lehessen valósítani a telepítést.

Előre is köszönöm hozzászólásaitokat

Üdv
Joci

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.03.17 - Kandellábelek

Utánanéztünk a kandellábel áraknak:

- 1db kandellábel 3 db jó minőségű energiatakarékos izzóval kb. bruttó 20.000 Ft / db. (A metró katalógusban a kandellábel 12.000 Ft és az izzók darabára kb 2.000 Ft/db, ebből egy oszlophoz 3 db kell). Azért kerekítettük 20.000 Ft-ra, hogy ha esetleg azóta drágább lett, akkor se legyen gond. Természetesen mindenről számla lesz kérve és ha fennmarad összeg azt visszaosztásra kerülne.

Az elképzelés a kövtkező lenne:

- a 8D lécsőház elé lehetne letelepíteni 2 db (esztétikailag jól néz ki)
   40.000 Ft / lakások száma
- a 8E-nél nincs ötletünk, amit lehetne szerintem a falra szerelni, de várok ötleteket!!!
- a 6-os elé is lehetne tenni 1 vagy 2 darabot.
   40.000 Ft / lakások száma
- a 4-es lépcsőháztól várok javaslatot!!!
- illetve a 8C és a 6-os közé a patka mellé lehetne 2 darabot telepíteni, hogy meg legyen világítva a hosszú parkoló is.
   40.000 Ft / 28 = 1.500 Ft / lakás

A fizetés elosztása értelem szerűen, ami lépcsőház elé lenne telepítve azt az érintett lépcsőház fizetné. Egyedül a 8C és a 6-s között lévő 2 kandellábel költségét lenne szerintem értelme szétosztani a 6-os, 8C,8D és 8E között, hisz az a belső utat és a közös parkolót világítaná be.

Ha van rá lehetőség, akkor ezt még ezen a héten el kellene dönteni, hogy a betonozást el tudjuk végeztetni a kivitelezővel. Erre külön ajánlatot kéretem be. Amint megérkezik felteszem azt is.

Kérnék szépen véleményeket.

Köszönettel
Joci

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.03.14 - Kooperáció

Szervusztok!

A mai nap ismét volt kooperáció. Folyamatosan haladnak a munkákkal. Ma kint voltak az automatikások is. Az alábbi időpontok lettek leegyeztetve velük. Ezúton is kérnék minden kedves lakót, hogy az alábbi időpontban legyetek szívesek otthon tartózkodni, hogy a telefoncserék a lakásokban elvégezhetők legyenek:

Az időpontok az alábbiak:
2008.03.22 Szombat, 08:00 - 8C lépcsőház
2008.03.22 Szombat, 10:00 - 8D lépcsőház
2008.03.22 Szombat, 12:00 - 8E lépcsőház

A telefoncserék és a központi fejegységek cseréje miatt lehetséges, hogy szombaton és vasárnap nem fognak működni az ajtónyitók. Megértéseteket előre is köszönöm.

2008.03.29 Szombat, 08:00 - 4-es ház
2008.03.29 Szombat, 10:00 - 6-os ház

A telefoncserék és a központi fejegységek cseréje miatt lehetséges, hogy szombaton és vasárnap nem fognak működni az ajtónyitók. Megértéseteket előre is köszönöm.

Ha valakinek a fent említett időpontok nem jók, akkor azt legyen szíves jelezni időpont egyeztetés miatt az Orsi fele.

Mindenkinek kellemes hétvégét!
Üdv
Joci

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.03.13 - Eddig történtek

Sziasztok!

Tegnap este barbár állatok szétverték hátul a zsalut a keritésnél, így szépen kinyomta a zsaluzást a beton.
Lassan el kell gondolkodni, hogy éjszakára szerezzünk-e be kutyás őrt, hogy ezeket a degeneráltakat távol tudjuk tartani. Erről kérném véleményeteket.

Más téma:
Biztos láttátok már a 8C előtt lévő kandellábeleket. Most, hogy fel lesz ásva ismét a lépcsőház bejáratok előtt, illetve a 8C és a 6-os ház között, el lehetne gondolkodni azon, hogy ilyen kandellábeleket telepítsünk-e le vagy sem. Eddigi tapasztalataink nagyon jók. Jelenleg most ismét akciós áron van a Metroban. Lehetne vásárolni párat és letelepíteni, így akár a 8D előtt, vagy a 8C és a 6-os ház között meg lehetne oldani a világítást.
Áramfogyasztása lakásonként minimális kb 100-200 Ft / lakás/hó.

Erről is kérném véleményeket.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.03.10 - Folytatódik a munka!!!!

Sziasztok!

Ma délelőtt felkeresett a Hivatal, és a jegyző úr tájékoztatása alapján (egyeztetve a tervezővel és a közművekkel), mivel rendelkezünk az összes jóváhagyással a közművek fele, és a hátsó kerítésünk telekhatáron belül húzódik, ezért nincs semmi akadálya a munka folytatásához.

Tehát minden megy tovább a tervek szerint.

Gondolom sokan észrevettétek, hogy hétvégén egy másik csapat is ásatásokat kezdett. Nos ők a Digi Tv-től kezdtek ásni. Mivel semmiféle meghatalmazásuk nem volt a munka végrehajtására, a munka le lett állítva. Ennek okai a következők voltak:
- a lakókat nem értesítették a munkáról
- nem volt megbízásuk
(ez abból az okból igen veszélyes, ha balesett történik minket vesznek elő és nem azt aki a gödröt ásta)

Mivel a lakók engedélye szükséges ahoz, hogy valaki a saját telkünkön kábelt fektessen, ezért Orsi úgy állapodott meg a Digi Tv-vel, hogy a Digi TV írásban fog értesíteni minden Kedves Lakót, hogy nyilatkozzon arról, hogy kéri-e a Digi Tv elérhetőségét saját lépcsőházába. Ehhez a lakók 50%-nak támogatása szükséges.

Kérek mindenkit, hogy lehetőségeihez mérten a levél kézhezvételétől számítva 1-2 napon belül jelezze az Orsi felé, hogy támogatja-e ezt a dolgot vagy sem.

Ez csak azt tenné lehetővé, hogy mindenki el tudná dönteni, hogy melyik kábel TV társaságtól szeretné a szolgáltatást igénybe venni. 

Üdv
Joci

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.03.07 - Türelem kedves lakótársak

Szervusztok!

Meg szeretnék előzni mindenféle találgatást. A mai nap kint volt Polgármesterünk, mivel bizonyos szomszédaink felhívták a figyelmét, hogy hátul "szabálytalanul" épül a keritésünk. Ennek következményeként ma nem tudtak haladni a kivitelezők. Az indok az volt, hogy a telekhatáron kívül épül a keritésünk.
A mai nap kint voltak az önkormányzattól és lemérték a határokat. Ennek eredménye elmondásuk szerint az, hogy a kerités telekhatáron BELÜL épül.
Hétfőn délelőtt lesz az önkormányzatban erről megbeszélés. Addig is türelmeteket kérem. Amint van új infó felteszem a netre.

Üdv
Joci

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.02.29  15:45 - Megtörtént a kooperáció

Sziasztok!
Nos az elkezdett munka ütem szerint halad. Készültek képek, nézzétek meg őket a fotógalériában.
Az építési naplóba feljegyzésre kerültek az alábbi észrevételek:
- a kitermelt föld folyamatos elszállítását biztosítani kell
- az árokban belógó betontörmelékeket, illetve betongallért le kell metszeni
- a balesetmegelőzés érdekében a munkagödröt minél hamarabb be kell betonozni

A betonozás várható ideje jövő hét kedd illetve szerda (2008.03.04-05). Erre az időpontra kérnék mindenkit, hogy az autóval ne álljunk a munkaterület közelében, hogy a teherautó el tudjon férni. "Tudom eddig sem áltatok oda, csak jeleztem" 

Hétvégén nem lesz munka.

Mindenkinek kellemes hétvégét kívánok.

Üdv
Joci

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.02.29 - Kooperáció

Minden hét pénteken, így ma is 15 órakkor bejárás lesz a területen. Jelen lesz a kivitelező, a műszaki ellenőr. Ennek a célja, hogy az idő közben felmerült esetleges problémák megbeszélésre kerüljenek. Ha bárkinek észrevétele van, vagy csak kérdéseket szeretne feltenni a vállalkozónak ebben az időpontban személyesen is megteheti. Ekkor van lehetőség az építési naplóba is beleírni észrevételeinket.

Mindenkit várunk szeretettel.

Üdv
Joci

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.02.27 - Automatikások is kezdenek

Jövő hét kedden, 2008.03.04-én kezdik a munkállatokat. Elkezdik kicserélni minden lépcsőháznál található központi egységeket, illetve minden lakásban a telefonkészülékeket. A kábel kiépítést is elkezdik.
A pontos ütemtervről az Orsival fognak e héten egyeztetni, amint van pontos ütemterv, felteszem a weboldalra.

Üdv. Joci

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.02.25 - Elkezdődött

Sajnos nem csak a kerítés építés, hanem a jóakarók megnyílvánulásai is. Kérlek benneteket, hogy ha láttok az építési területen hőbörgő, romboló, tomboló honpolgárt, akkor az etikai, kultúr és más egyéb írott és iratlan szabályok betartása mellett hívjátok fel a figyelmét a terület elhagyására mivel ez magánterület.

Köszönöm

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.02.24 - Kezdés

Tájékoztatott a kivitelező, hogy hétfőn 8:30-kor kezdenek. Ha minden igaz, akkor előszőr hátul kezdik a munkállatokat. Hátul a kerítés az árok szegély és a patka középvonalán fog elhelyezkedni. Ez kb 20-30 cm lesz a patkától, ezért kérek mindenkit, aki a patka mellé szokott állni figyeljen arra, hogy autója ne legyen útba.

Ha bárkinek észrevétele van a munkállatokkal kapcsolatban azt feltétlenül jelezze vagy az Orsinak (06709402225), vagy pedig ezen a weboldalon.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.02.20 19:00 - Elindult a keritésépítés

Sziasztok!
A lépcsőházakban található Orsi által készített kírás szerint 2008.02.15-i dátummal aláírtuk a generál kivitelezővel a szerződést a keritésépítéssel kapcsolatban. A szerződésben foglaltak szerint 2008.02.20-án építési napló bejegyzéssel került átadásra a munkaterület.
Jelenlegi infó szerint a hét végén jelölik ki a kerités nyomvonalát és hétfőn kezdik az ásatásokat.

A szerződés értelmében ettől az időpontól (2008.02.20) számítva a kivitelezőnek 45 munkanapja van arra, hogy "kulcsra készen" átadja az általunk megrendelt munkát. Ha bármi oknál fogva késik a szerződés szerint napi 50.000 Ft  kötbért köteles fizetni.

Ha bármi kérdésetek van ezzel kapcsolatban írjatok nekem:

nebelj@rosenberg.hu e-mail címre

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

2008.02.20 08:00 - Elkészült a weboldal

Sziasztok!
Sikerült valami weboldalt összehozni. 
Ha bárkinek van ötlete, kérése, vagy észrevétele a weboldallal kapcsolatban szóljon bátran.
Az oldal, mint észrevetted jelszóval védett. Ezért ha valaki szeretne hozzáférést, akkor írjon erre az e-mail címre és küldök neki egy jelszót.
nebelj@rosenberg.hu

----------------------------------------------------------------------------------------------------- 

 

Hozzászólások

Hozzászólás megtekintése

Hozzászólások megtekintése

nebelj@rosengerg.hu

(Bartusné, 2008.04.22 12:44)

Tisztelt Lakótársak!
Kérek mindekit, akinek lehetősége van arra, hogy a fűnyírást illetőleg tud valakit, aki számla ellenében elvégzi a munkát ( fűnyírás, összeszedés és elszállítás ) adja meg nevét és elérhetőségét - a héten legkésőbb péntekig - a közösképviselőnek, mert most az ajánlatok beszerzése végett csúszik fűnyírás. Hát a lakókörnyzet meg lássuk be most már elég csúnyácska. Bné Teca

válasz

(Betonozás, 2008.03.06 16:08)

Sziasztok!

Holnap 15 órakor lesz ismét kooperáció. A mászaki ellenőr meg fogja vizsgálni a betonozás minőségét. Bárki akinek észrevétele van és el tud jönni, az tegye meg, vagy ha nem tud, akkor írja le ide, hogy tudjuk jelezni a holnapi nap folyamán.
Üdv.
Joci

Betonozás...

(Gyurics Miklós, 2008.03.06 15:49)

Sziasztok,

a 2008-03-05.-én betonozott rész (konkrétan a hátsó, patak felőli rész) szépen elfagyott, mivel reggelre nálam -5 fokot mutatott a külső hőmérő.
Az ott dolgozó embereket nem igen érdekelte amikor mondtam nekik. Ki tudta, hogy fagyni fog...mondták ők.

rőzse

(Nébel József, 2008.03.04 12:11)

Javaslat támogatva. :-)

nebelj@rosenberg.hu

(Bartusné Teca, 2008.03.04 11:53)

Sziasztok!
Nem tudom észrevették-e, hogy a patakparti szomszéd metszi a fáit és már az - a kuka mögötti - oszlop mellé gyűjti a rőzséjét, ami most úgy néz ki, hogy a mi bekerített területünkön lesz. Arra gondoltam, hogy ha a betonozás kész, akkor esetleg nagy szeretettel attehetnénk, a kis hídjának lábához. Vélemény? Teca

nebelj@rosenberg.hu

(Bartusné Teca, 2008.02.25 14:47)

Szerintem jó gondolat a web oldal. Könnyen hozzáférhető és kezelhető. Jó lenne ha az észrevételek itt is megjelennének, mert így talán több ember tud értesülni róla. legyen az jó vagy rossz.
Józsi, viszont tudod, hogy ezzel a kezdeményezéssel te maradsz meg az oldal készítőjének és kezelőjének, valamint karbantartójának.További jó munkát. Üdv. Teca